Immobilien lassen sich
seit Jahren in Deutschland äußerst günstig finanzieren. Dies hätte nach Meinung
von Experten schon sehr viel früher einen regelrechten Boom auslösen müssen.
"Tut es aber nicht", meint Michael Oehme, Consultant bei der
CapitalPR AG. Im Gegenteil: obwohl die Konditionen für Baugeld selbst bei
zehnjähriger Bindung laut Deutsche Bank inzwischen für unter drei Prozent zu
haben sind, ist die Nachfrage sogar eher verhalten. "Viele Fachleute sind
der Ansicht, dass dies mit den hohen Immobilienpreisen bei gleichzeitig nur
schwachen Einkommenssteigerungen zu tun hat", erklärt Oehme. Unabhängig
davon ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten zwei Jahren deutlich
angezogen, was zumindest in den Metropolen deutliche Preissteigerungen zur
Auswirkung hatte. Fachleute gehen zumindest in wachstumsstarken Regionen von
Preissteigerungen beim Neubau zwischen fünf und sieben Prozent pro Jahr aus.
Michael Oehme, Dipl. Betriebswirt (FH) hat sich nach Führungsfunktionen im öffentlichen Dienst und bei einem Bertelsmann-Unternehmen 1996 als Werbe- und Kommunikationsberater (Spezialisierung Finanzsektor) selbständig gemacht. Er war zudem über mehrere Jahre Chefredakteur des Fachmagazins Finanzwelt sowie Alleinvorstand des Verbands Deutscher Medienfonds. Als Journalist und Fachbuchautor arbeitet er zudem für mehrere Medien. Bei Veranstaltungen ist er ein gefragter Referent und Moderator.
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